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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Appartement T3 dans résidence Gaume en centre ville

    Arcachon (33120)
    Réf : 613

    Situé à proximité de la gare, dans le quartier animé de la ville d'été, découvrez cet appartement de 76 m2 d'une résidence de Louis Gaume. La résidence sécurisée et ravalée en 2022, est équipée d'un ascenseur. Le logement se situe au premier étage. L'appartement est baigné de lumière car il est traversant. La pièce de vie est orientée sud avec un accès au balcon. La cuisine est séparée avec une orientation nord. Vous trouverez deux chambres coté cours, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien est alimenté en gaz de ville et la chaudière est récente.Il n'y a pas de travaux mais un rafraîchissement est à prévoir. Le bien est vendu avec un grand garage et une cave. La taxe foncière en 2022 était de 1438 euros.Les charges de copropriétés s'élèvent 2000 euros par an.

    Contactez Stéphane CHAUMEIL au 0632381471 pour plus d'informations ou programmer une visite.

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    En Bref

    Code postal 33120
    Surface habitable (m²) 75,93 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75,75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2002

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 503 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
    Taxe foncière annuelle 1 438 €

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