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    Propriété agricole avec 18,50 hectares, 30 mn Limoges

    Magnac-Bourg (87380)
    Réf : CPVPR20000154

    Située à 30 minutes au Sud de Limoges, jolie propriété agricole avec environ une vingtaine hectares de terrain dont treize hectares attenants et les autres à proximité immédiates. Propriété composée d'une longère limousine de 125 m² environ, avec possibilité d'aménager les combles. Fournil, dépendance attenante. Deux granges en pierres de 180 et 120 m², un bâtiment de stockage de 120 m², un bâtiment ( aménagement actuel pour bovins) de plus de 300 m² facilement convertible. Bel ensemble,  idéal pour bon nombre de projets,  notamment un projet d'élevage avec vente directe ou un projet équestre avec vue dominante sur les chevaux.

    Pour tout renseignement et visites, contacter l'agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Pierre CHAUMEIL, tel: 0610307951; mail: pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com


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    En Bref

    Code postal 87380
    Surface habitable (m²) 127 m²
    surface terrain 18,85 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 309 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 510 € et 10 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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