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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison de 148 m², 3 chambres, secteur Galeries

    Limoges (87000)
    Réf : CPVMA20000172

    Idéalement située au coeur de ville à Limoges secteur Galeries, DEMEURE de CARACTERE de 148 m² environ avec cour intérieure. Habitation sur deux niveaux composée par:

    - Un rez-de-chaussée avec une entrée de 11m², deux pièces ( chambre, bibliothèque ou bureau) de 20 m² environ, une buanderie-chaufferie, un wc avec lavabo; sur l'arrière deux caves voutées.

    - Un étage accéssible par un bel escalier donnant sur un palier lumineux avec un salon de 26 m², une chambre de 20 m² avec salle de bain avec un toilette, un dressing, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un wc.

    Accès à la cour intérieure ombragée par le palier et la cuisine.

    Gros oeuvre, maçonnerie et toiture en tuiles en bon état. De beaux volumes avec boiseries, parquets, chauffage central; des travaux seront à prévoir.

    Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL.

    Notre agent : Pierre Chaumeil 0610307951 ; mail: pierre.chaumeil@l'atelierdespatrimoines.com

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    En Bref

    Code postal 87000
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 177 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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