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    Nouveauté
    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison à rénover idéalement placée sur un terrain de plus de 960 m²

    Gradignan (33170)
    Réf : CSVMA40000145
    A vendre sur la commune de Gradignan, idéalement placée, proche du centre ville, des écoles, des commerces et d'un parc. Cette maison construite dans les années 50, nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation. Sur un niveau, ce bien possède 3 chambres de plus de 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier et une chaufferie sont également présents. De plus, un garage de plus de 40 m² a été construit sur la parcelle. Possibilité d'agrandissement. Dossier complet sur demande.
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    En Bref

    Code postal 33170
    Surface habitable (m²) 111,42 m²
    surface terrain 965 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Ouest
    Année de construction 1951
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 712 €

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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